定价周期是怎样的？
以前存量房贷的重定价周期都是1年，以后至少也是1年；以前重定价日都是每年的1月1日，以后可以自行商量。
新房贷计算方式：最新LPR+“加点”
注意下这个“加点”。
加点=旧房贷利率-4.8%
举个例子：如果贷款30年，当初合同上的利率是4.9%，现在银行通知要调利率了。
那加点就是：4.9%-4.8%=0.1%
新的房贷利率就是：最新的LPR+0.1%
如果现在的LPR是4.75%，那最新的房贷利率就是4.75%+0.1%=4.85%了。
注意：“加点”一旦确定下来后，以后就不会变了。
LPR走势会怎样？
目前为止LPR历史走势图：
蓝线为一年期利率，橙线是5年利率，目前来看都是逐渐走低的。所以说，房贷利率改盯LPR，在目前的大环境下，对“房奴一族”是有利的。